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不过这地方就是太久没人住了，落了一层灰，里里外外的全都需要打扫。
院子大，打扫起来也要花上个几天的时间。
宋声又跟牙人磨了磨，加上他的小夫郎看起来还一脸担心的样子，仿佛随时都要说不租了，还有他爹，在旁边已经说了好一会儿劝他不要租这里了，牙人生怕他真的不租了，最后无奈又给便宜了一两。
半年的租金八两银子，这已经是最低价了。
这处院子有好久没有租出去过了，这次这个牙人给租出去了，在他们牙行里那可是有额外的奖励的。而且在同行之中，也能被高看一眼。
他嘴上说道：“不是我说，这个地方的院子真的不好找。要不是因为总传言说闹鬼，哪能这么便宜的租出去。看看这前街后巷的，出去买个菜逛个街都方便的很，郎君去书院上学也走不了多少路，这个价格租出去我这真的是血亏啊！”
宋声算了算，按照牙人说的路，从这处院子走到书院，差不多要花上两刻钟的时间，也就是半个小时。
走路半个小时过去，已经很近了。
毕竟书院附近的房子都属于“学区房”，最近的一家房子价格都贵的离谱，再往外扩一圈，房子价格也贵。
就乔家巷这个地儿，旁边有一条小道，只能通行人，不能过马车牛车之类的，去书院读书更快一些。
陆清瞧了瞧，这院子还有个后门，可以过牛车，以后拉着牛车可以从后门进来，方便从外面拉东西。
宋老三蹲在一旁不吭声，这价格确实很便宜，只是这房子他的确是没看上，就算自家的三郎是文曲星君下凡，那也抵不过缠人的鬼啊！
可这院子除去闹鬼这一项，又便宜，离书院又近，怎么看都很划算。
宋老三心里很纠结，宋声看他爹没有再反对，干脆拍板定下了这处院子。
他私心里觉得这处院子的确不错，价格商量好之后，宋声又问道：“你们这处院子，如果要买的话，大概得多少钱？”
他先提前打听清楚，到时候如果真的觉得没问题，钱也凑够了，就打算买下来。
牙人看他好似是真看上了这个院子，说道：“这要是买的话，差不多得一百八十两银子。我们这行也不赚你什么钱，就是从中抽几两银子当佣金。”
一百八十两，也不贵。毕竟是个闹鬼的院子，价格比这旁的肯定高不到哪去。
倘若有一天，这院子不闹鬼了，这院子肯定要往二百两以上涨。
买院子的事情以后再说，租房的事情定下来之后，还要签订租赁契书。跟之前在县上租房子的时候签的一样，主家跟租房的人都要到牙行里去签。
院子已经定下了，牙人带着宋声回牙行签契书，只是要通知主家过来还要好一会儿，牙人就没锁门，宋老三跟陆清留下来先收拾着。
走的时候陆清把荷包里面装的银子给了宋声，等会儿签契书的时候肯定要交租金的，得把银钱给相公带上。
牙人看了宋声的籍册，确定他没骗人，在旁边检查好契书，按照原先说好的，宋声这边最低要租半年，在这半年里面无论闹不闹鬼，他都不能退租，而且这租金要半年全部交清。
宋声交了租金，主家跟宋声两方在契书上面签字画押，这才成。
主家因为这住院子的事儿，已经头疼好久了。得知这次来租院子的人是秀才案首，心里头既高兴又忧愁，心里期盼着这秀才公的阳气能够把那院子里闹的鬼赶走。
契书签好了之后，主家给了钥匙，宋声就直接回来了。
院子里宋老三跟陆清已经开始收拾了，方才宋声刚走，他爹就把牛车从后门赶到了院子里。
不过上面的东西还没有卸下来，得先把屋子打扫干净。
他们今天赶在天黑之前把小院儿就定下了，一是着急，二是的确也喜欢这个院子，不过这一天下来也匆匆忙忙的。
中午都没来得及吃饭，加上灶房有没有收拾，现在还没法做饭。
所以晚上的时候宋声把门一锁，带着爹跟陆清到隔壁街的小摊上吃了一顿晚饭。
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