小黑书第92章 我是房东，谢文
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晚上，肖家灯火通明，晚饭后，自发的围成了二个圈子。
男人坐在一起，谈地，都京城人能侃，坐个的士，司机都能给你分析出国际国内大局势。
女人坐在一起，那就是海聊，聊孩子，聊房子，聊票子，聊车子。
一家子聊到十点左右才散，本来谢文想聊聊房地产公司的事，又觉得还是背地里跟爷爷聊好一点，于是也就跟着海吹了一番。
从爷爷家出来，谢文跟肖明，这二谈判希望他能来给自己掠阵，因为明谢文要肖明把客户都约了一起谈。
谢文这样做是想给别人心理造成一定的压力，表明自己的房子还紧俏着呢，想租的人多，不愁没人租。而喊肖明来，是他怕自己有考虑不周的地方，对京城的套路不熟，怕被别人给套路了。
回到家后，谢文再次跟肖婷婷提起了成立物业管理部的事情，决定总部设立在深圳，分为二个分部。
一是深圳分部，暂时管理写字楼与公寓。这个因为有区的物业在具体管理，所以事情很少，就起个联络沟通的用。
二是京城分部，事情就多了。收房租倒是不用，都是转帐。但要进行具体管理，既使租户有自己的服务人员或维护人员，比如水电工，清洁工什么的，自己也要每个岗位配上一到二人，因为租户门外的一切公共设施为物业服务范围，是无偿维修项目。
如果租户没有专门的维护与安保人员，那自己就还得真配备齐全了，当然，租户门内的服务是有偿的，还可以收取物业管理费。
两人统一意见后，己是半夜十一点多了，两人都有点累，洗洗就休息了。
第二一大清早，谢文就醒了，看时间刚刚才六点，谢文便决定出门走走，顺便买个早餐回来。
九月中旬的京城，早上有点凉了。但爱好运动的人很多，也许是什刹海的景色不错，早晨不少的老头老太太在进行各种运动项目，跑步，太极拳，太极剑，扇舞，广场舞……五花八门，令人眼花缭乱。
这是谢文第一次见到京城真正的，普通人生活的早晨，上次早起是去安门观看升旗仪式。
快到银锭桥的时候，谢文吃惊的看到好多的大爷大妈竟然在游泳。就是游泳，眼没看花。一大清早的晨泳，叫人大开眼界。喜水的谢文都差点抑制不住自己，想要下水了。
到了银锭桥，谢文站了几分钟便往回走，路上有几个卖早点的摊位，谢文顺手买了几根油条与两份豆浆。谢文时候就喜欢把油条掐断了放进豆浆里泡着吃，软软的，很香很好吃。
到了家，肖婷婷仍然在睡觉。
谢文没喊醒肖婷婷，自己吃完早餐，走到院子里，看着一盆盆肖父肖母裁培的花花草草，心里满满的感谢之情。
在院子里的椅子上坐下来，谢文抽出支芙蓉王放嘴里点燃，深深的吸了一口。
今是九月十一号，周一。大盘还在不温不火的爬升，其实这种爬升是属于机构主力资金在建仓的过程，谁先建完仓，谁就会率先拉升。自己现在要做的，就是跟随主力一起建仓，做足这波牛市行情。
房产的事情，也要从现在开始布局了。光依靠散买肯定是不行的，而肖氏地产自己还得加力推一把才行，都布局九个月了，该他们慢慢给自己回报了，再怎么，也是个双赢的局面不是。
“文哥，你起这么早？”
谢文正在思忖之中，肖婷婷出来了，看样子都已经洗漱好了。
“起来了啊，早餐在桌子上，看见了没？”
“我都已经吃了，在想什么呢？”
“房子的事呢。”
“今什么时候来？”
好吧，两人想岔了，此房子非彼房子。
“约了九点钟。”
谢文看了看表，都般四十五分了，应该快到了。
正着，影璧那儿传来了一阵纷乱的脚步声，只见肖明领头，从二门那里显出身影，一下子来了男男女女六七个人。
谢文忙起身迎上前去。
“来来来，给你们介绍一下。”
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